こんにちは、愛知県半田市で注文住宅の施工を手掛けているアーキスタジオgrowです。
家づくりは、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。
「何から始めればいいの？」「失敗したくないけど、どうすれば…」と、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。
実際、家づくりにはたくさんの選択肢があり、決めることも山ほどあります。ですが、最初に基本的なポイントを押さえておけば、安心して家づくりを進めることができます。
今回は、これから家づくりを始める初心者の方に向けて、「知っておきたい5つのこと」をわかりやすくご紹介します。
① 資金計画は「余裕」を持って立てよう
家づくりで最初に考えるべきなのが「お金」のことです。
建物本体の価格だけでなく、土地代、設計費、登記費用、火災保険、外構工事、家具・家電、引っ越し費用など、さまざまな費用がかかります。
住宅ローンを利用する場合は、無理のない返済計画を立てることが大切です。月々の返済額だけでなく、将来の教育費や老後資金も見据えて、余裕のある資金計画を立てましょう。
「借りられる金額」ではなく、「返せる金額」で考えることが、後悔しない家づくりの第一歩です。
さらに、弊社では、住宅ローンに関する銀行とのやり取りもサポートしています。
「どの銀行を選べばいいの？」「手続きが難しそう…」といった不安も、私たちが一緒に解決します。
お客様の状況に合わせて、最適な金融機関のご提案や、必要書類の準備、スケジュール管理までしっかりサポートいたしますので、安心してご相談ください。
② 土地選びは「暮らし方」から逆算する
家を建てるには、まず土地が必要です。
しかし、「駅から近い」「人気の学区」などの条件だけで選んでしまうと、実際に暮らし始めてから「思っていたのと違う…」と感じることも。
土地選びでは、日当たりや風通し、周辺の騒音、買い物の利便性、将来の街の発展性など、実際の暮らしをイメージしながら選ぶことが大切です。
また、土地にお金をかけすぎて建物に予算が回らなくなるケースもあるため、全体のバランスを考えた土地選びを心がけましょう。
土地を確保してからでないと工務店へは相談に行けない、と考えておられる方もいらっしゃいました。弊社のホームページから資料請求をしていただき、パンフレットを送付しました。お手元に届いたかを確認するためにご連絡をすると「土地がまだ探せなくて、土地が見つかったらすぐに動きたいから工務店のパンフレットを取り寄せていました」との事。
土地が無くても、大丈夫です、私たちと一緒に探しましょう。探した土地に建築家が出向き、風や光を感じながら家のイメージを膨らまし、プランを描き上げます。
土地と家がマッチした提案をさせていただきますので、土地をお持ちでない方も一度ご相談にいらしてください。
③ 間取りは「今」と「未来」を見据えて
間取りは、家族の暮らしやすさを大きく左右する重要なポイントです。
現在の生活スタイルに合っていることはもちろん、将来の変化にも対応できる柔軟性が求められます。
たとえば、子どもが成長したときの部屋の使い方や、将来的な親との同居、在宅ワークの可能性なども考慮しておくと安心です。
お子さんが小さい間は個室ではなく、広い空間が必要、そこにトランポリンや室内遊具やおもちゃを置いたりしたいですよね、しかし、年齢が上がるにつれ個室が必要となってきます。一部屋を二部屋にリフォームすることも可能です、建築当初から稼働扉を設置して、将来的にそのドアで仕切るということも。
また、家事動線や収納の配置も、日々の暮らしを快適にするための大切な要素です。実際の生活をイメージしながら、プロと一緒にじっくりと間取りを検討しましょう。
④ 信頼できるパートナー選びがカギ
家づくりは、信頼できるパートナーと出会えるかどうかで、満足度が大きく変わります。
ハウスメーカー、設計事務所、工務店など、依頼先にはさまざまな選択肢がありますが、それぞれに特徴があります。
たとえば、地域密着型の工務店は、柔軟な対応やアフターサービスの手厚さが魅力です。地元の気候や土地事情にも詳しく、細やかな提案が期待できます。
私たちアーキスタジオgrowでは、お客様との打ち合わせは何回でも無料で対応しています。
「納得いくまで話し合いたい」「細かいところまで相談したい」という方も、安心して家づくりを進めていただけます。
今まで使用した事のない建材もお施主様からのご要望とあらば、仕様や施工について打ち合わせを重ね、積極的に取り入れていきます。
例えば、「サウンドルームを設けたい」というお施主様には音楽ホールで目にするボードを提案をしました。この有孔ボードの裏面には寒冷紗（※）の貼っているタイプを有孔ボードの吸音性をさらに高めるために採用。
※寒冷紗（かんれいしゃ）：化学繊維や綿・麻などの糸を織った薄い布地
寒冷紗とボード表面の間に薄い空気層ができ、音がさらに分散されて吸音効果が高まります。
この有孔ボードの採用はアーキスタジオgrow史上初めて。
室形、遮音構造、内装の吸音・反射仕上等をこだわり抜いて完成した時には大変喜んでいただけました。
一生に一度の大切な住まいだからこそ、じっくりと時間をかけて、一緒に理想のカタチをつくっていきましょう。
施工事例や口コミ、実際に建てたお客様の声なども参考にしながら、自分たちに合ったパートナーを見つけてください。
⑤ 家づくりは「楽しむ」気持ちも大切に
家づくりは、決めることが多くて大変な面もありますが、家族で一緒に考え、夢を形にしていく楽しいプロセスでもあります。
モデルハウスや完成見学会に足を運んで、実際の空間を体感したり、SNSや雑誌で理想のイメージを集めたりするのもおすすめです。
「こうしたい」「こんな暮らしがしたい」という気持ちを大切にしながら、前向きに家づくりを楽しんでください。
まとめ
家づくりは、しっかりとした準備と信頼できるパートナーがいれば、初心者でも安心して進めることができます。
今回ご紹介した5つのポイントを押さえておけば、後悔のない家づくりに近づけるはずです。
- 資金計画は余裕を持って
- 土地選びは暮らし方から逆算
- 間取りは今と未来を見据えて
- 信頼できるパートナー選び
- 家づくりを楽しむ気持ち
アーキスタジオgroｗは、愛知県半田市を拠点に、注文住宅の新築工事を手がけています。お客様のご要望を1番に考え、建築家が一貫してご担当するので、密な打ち合わせを通じて、理想の住まいを実現できる点が大きな魅力です。また、プラン作成は心を込めて一枚一枚手描きで書き上げます。
ご予算の範囲内で最大限のご提案をいたしますので、コスト的にちょっと不安で……という方も、お気兼ねなくご相談くださいね。
いつでも無料で間取りを書き上げますので、お電話やHPからお問い合わせください。
家づくりの思いを聞かせて頂けるのを楽しみにしております。
